こんにちは！
神奈川県小田原市を中心に、戸建て住宅を中心とした幅広い建物の新築工事やリフォーム・内装工事を行っております、株式会社TBCRAFTです。
近年、中古物件を大規模リフォームして新築のようにする方は増えており、それに伴いリフォームにご興味を持たれる方も増えているといえます。
リフォームを行う際には、メリットとデメリットを理解しておくことが大切です。
そこで、今回のコラムでは大規模リフォームのメリットとデメリットをご紹介いたします。

メリット

メリットの1つ目は、コスト面です。
更地の状態から建て直す建て替えと比べて、大規模リフォームはコストを抑えられる傾向がございます。
また、初めは水回り、次はキッチン設備というように段階的なリフォームを行うこともできます。
2つ目は、工期です。
一から建て直すわけではないため工期が短く済むことも多く、工事の種類にもよりますが、住みながら工事を進めることもできます。
住みながら工事を進めることにより、工事の進捗を観察でき、引っ越しなどが不要というようなメリットがあります。
3つ目は、残したいものを残せることです。
思い出のある住宅の一部や歴史のある柱というような残したいものを残しながらも、見た目や機能面をまるで新築のようにすることができます。
4つ目は、税金面です。
省エネ工事、バリアフリー工事、耐震工事などをしたい場合は、自治体にもよりますが、一定の条件を満たすことによって、補助金を申請できたり所得税・固定資産税が減税されたりすることがあります。

デメリット

デメリットの1つ目は、制限が多いことです。
建物の構造によっては、間取りを変えたり水回りを変えたりというような大規模リフォームを行えないことがございます。
このような制限は、戸建てよりもマンションなどの集合住宅に多くなっておりますので、事前に業者へ相談するようにしましょう。
2つ目は、予算面です。
先ほど、建て替えと比べて低コストで済むと述べましたが、理想を追求した結果、想定予算以上になってしまうことがございます。
そのため、予算内に収めるためにも見積もりを入念に行うようにしましょう。

TBCRAFTへご相談ください！

神奈川県足柄上郡開成町の株式会社TBCRAFTでは、小田原市などの関東地方や静岡県などで、内装工事などのご依頼を承っております。
住宅の内装工事やリフォームから店舗内装まで、幅広く対応可能いたします。
経験豊富なスタッフがお客様の細かなご要望にもお応えいたします！
リフォーム工事に関するご相談がございましたら、ぜひお気軽にお電話またはお問い合わせページよりご連絡くださいませ。

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